Seit Juli 2026 realisieren wir für die Bochumer Wohnstätten Genossenschaft eG die energetische Sanierung eines dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1961. Das Objekt umfasst zwei Aufgänge mit insgesamt zwölf Wohneinheiten und bleibt während der gesamten Bauzeit bewohnt. Ziel der Maßnahme ist die energetische Ertüchtigung des Gebäudes nach KfW-Standard 70.
Die energetische Sanierung inklusive zwei neuer Luft-Wasser-Wärmepumpen-Anlagen sowie einer neuen Dacheindeckung mit Photovoltaik-Anlage soll bereits im Dezember abgeschlossen sein. Bis Februar 2027 erfolgt dann bauseits die Errichtung neuer Vorstellbalkone sowie die Neugestaltung der Außenanlage.
Der Austausch der Fenster und Balkontüren und die Umstellung von einzelnen Gasetagenheizungen und einer Gaszentralheizung auf Wärmepumpenanlage (mit zentraler Warmwassererzeugung mit neuen Leitungssystemen für Vor- und Rücklauf, WW und ZWW) ist für die Mieter die größte Belastung. Jedoch erfolgt der Austausch der Fenster und der Umbau der Heizungsanlage innerhalb weniger Tage und nach individueller Terminabsprache mit den Mietern. Die neue Dacheindeckung geht zügig voran. Die alten Schornsteinköpfe können jedoch erst nach Außerbetriebnahme der Gasheizungsanlagen bzw. Inbetriebnahme der Wärmepumpenanlagen abgetragen werden. Erst danach erfolgt die Montage der hausweise aufgeteilten PV-Anlagen.
Nach dem vollständigen Austausch der Fenster beginnt das Aufbringen des mineralischen Wärmedämmverbundsystems.
Zum Leistungsumfang gehören auch der Austausch der Hauseingangs-, Kellerabgangs- und Dachbodentüren, eine neue Gegensprechanlage, die Vervollständigung der Kellerdeckendämmung, eine neue Treppenhausbeleuchtung mit Bewegungsmelder und die Dämmung der Treppenhausköpfe.
