Die MACON BAU GmbH Magdeburg übernahm im Auftrag der WOBAU die Generalplanung und Bauleitung für die komplette Sanierung und Modernisierung eines Wohn- und Geschäftsgebäudes im Zentrum Magdeburgs. Das zum Baubeginn bis auf 5 Wohneinheiten leergezogene Wohnhaus wurde umfangreich saniert und modernisiert. Es wurden die Bäder vergrößert, Wohnungen zusammengelegt, Grundrisse verbessert, geschlossene Loggien geöffnet und Dachterrassen neu aufgebaut. Die Fassade wurde mit einem WDVS-System gedämmt, eine Aufzugsanlage errichtet und Grünanlagen neu angelegt. Nach dem Umbau verfügt das Gebäude über 15 Wohneinheiten. In den 5 bewohnten Wohnungen beschränkten sich die Baumaßnahmen auf die Sanierung von Küche, Bad und Flur, jedoch wurden hier die haustechnischen Anlagen komplett erneuert. Die Gewerbefläche im EG wurde für die zukünftige Restaurantnutzung komplett modernisiert und umgebaut.
Magdeburg, Danzstraße 13
Komplettsanierung eines Plattenbaus vis-á-vis vom Dom
Bauobjekt
Plattenbau, WBS 70 modifiziert
Baujahr: 1989
Wohneinheiten: 15
Gewerbefläche: 1,00 m²
Auftrag
Auftrag nach HOAI
Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH (WOBAU)
Bauzeit: April 2017 bis
September 2017
Kosten: ca. 2.430.000 Euro ()
Leistungen
- WDVS-Fassade inkl. Naturstein- vekleidung im EG straßenseitig
- Erneuerung der Fenster u. Türen
- Erneuerung der gesamten Haus- technik - Heizung, Sanitär, Lüftung und Elektro
- Installation eines Multimedianetzes mit Lichtwellenleitern (LWL)
- Erneuerung der RWA-Anlage
- Neubau einer vorgestellten Auf- zugsanlage vom EG bis zum 4.OG (hofseitig)
- Aufbau neuer Dachterrassen mit neuer Abdichtung, neuem Plattenbe- lag und neuen Brüstungselementen
- Öffnen der geschlossenen Loggien mit neuen Brüstungselementen
- Grundrissänderungen in verschie- denen Wohnungen
- Komplettsanierung von 10 Leerwohnungen
- Flachdachdämmung und -eindeckung inkl. Verblechung
- Vollsanierung der Gewerbefläche zur Restaurantnutzung inkl. separater Lüftung