Die MACON BAU GmbH Magdeburg übernahm 2019 für die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH (WOBAU) die Planung und Bauleitung der Komplettsanierung eines 6-geschossigen Punkthauses nach HOAI.
Das Ende der 80er Jahre in Plattenbauweise errichtete Gebäude wurde komplett modernisiert. Durch Grundrissänderungen entstanden aus 24 kleinen Wohneinheiten nun 12 großzügige 3-Raum-Wohnungen mit geräumigen Küchen und Bädern. Die Etagenflure wurden von uns so geplant, dass der neu errichtete Aufzug in jeder Etage halten kann. Hierfür musste die Gesamtwohnfläche um insgesamt 58 m2 verringert werden.
Die alten Balkone wurden abgerissen und neue vorgestellte Balkonanlagen errichtet. Das Gebäude erhielt einen komplett neuen Hauseingang mit Aufzugsanlage.
Magdeburg, Rathmannstraße 21
Komplettsanierung mit Planung und Bauleitung nach HOAI
Bauobjekt
6-geschossig, Würfelbau in Plattenbauweise
Baujahr:
Vor Sanierung
Wohneinheiten: 24
Nach Sanierung
Wohneinheiten: 12
Wohnfläche: 967,00 m²
Auftrag
Auftrag nach HOAI
Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH (WOBAU)
Bauzeit: September 2019 bis
August 2020
Kosten: ca. 1.590.000 Euro (KG 200, 300, 400, 500, 700)
Kosten pro m²: ca. 1.644 Euro
Leistungen
- Fugensanierung, Fassadenanstrich
- Dämmung der Kellerdecke
- Dachsanierung inkl. Lichtkuppel
- Anbau einer Aufzugsanlage mit Grundrissänderung im Flurbereich
- Grundrissänderungen mit Vergröße- rung der Küchen und Bäder - aus 24 wurden 12 Wohnungen
- Neue Fenster und Türen
- GK-Decken in Flur und Bad
- Komplette Erneuerung der Elektro-, Heiz- und Sanitäranlage
- Neuer Estrich
- Neuerrichtung eines Haupteinganges
- Neugestaltung des alten Hauseinganges (jetzt Nebeneingang)
- Neugestaltung der Außenanlage inkl. Feuerwehrzufahrt