Im Rahmen eines energetischen Modernisierungsprogramms beauftragte uns die Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH im Jahr 2024 mit der Sanierung von drei nahezu baugleichen, bewohnten Wohnhochhäusern. Die Umsetzung erfolgte etappenweise, beginnend mit dem Gebäude Nr. 81, und erreichte den energetischen Standard KfW Effizienzhaus 70 (EEH 70).
Nach der vollständigen Einrüstung des jeweiligen Gebäudes wurde das nicht mehr sanierungsfähige Flugdach mittels schwerer Krantechnik demontiert. Im Anschluss erfolgten der Rückbau der alten Balkonbrüstungen sowie die Entfernung der Eternit-Vorhangfassade inklusive der nicht mehr tragfähigen Putzfassade. Die Balkonkragplatten wurden umfassend betonsaniert, mit einem kunststoffvergüteten Estrich versehen und anschließend mit einer PMMA-Abdichtung beschichtet. Die Fassadenflächen wurden egalisiert und mit einem mineralischen Wärmedämmsystem (180 mm) neu gedämmt. Parallel dazu erfolgte der Abbruch und Neuaufbau der Flachdachabdichtung inklusive Gefälledämmung.
Alle Fensterelemente inkl. der Rollläden im Erdgeschoss wurden erneuert und die Balkone erhielten moderne Glasbrüstungselemente. Vor der Dämmung der Kellerdecke erfolgte zudem die komplette Erneuerung der Elektroinstallation im Kellergeschoss. Hinter dem Kaltwasser-Hausanschluss wurde eine Entkalkungsanlage installiert. Abschließend wurde der gartenseitige
Kellerniedergang sowie der Gebäudesockel saniert und der Hauseingang durch eine großzügige neue Vordachanlage architek-
tonisch aufgewertet.
Das Bauvorhaben wurde – bis auf wenige Restleistungen – am 25.12.2025 erfolgreich abgeschlossen und übergeben.